[ISTRAŽIVANJE] Sinjani u godini dana mogu kupiti samo 1 m² stambene jedinice

Na godišnjoj razini Sinjani moraju izdvojiti čak 8,5% godišnjeg dohotka za stambenu jedinicu

Koliko je teško doći do vlastite nekretnine i nije neka novost, zaduživanje putem stambenih kredita i manjak ponude novogradnje, kao i porast cijena građevinskog materijala dovela je do porasta cijena nekretnina. Također tržište nekretnina prati i divljanje cijena energenata. Što u konačnici pogađa mlade da riskiraju i kupe svoju nekretninu za stanovanje.

Porast cijena nekretnina za 11,81%

U proteklih pet godina cijene nekretnina u Sinju su porasle za 11,81 %. Najniža cijena kvadrata u Sinju je bila prije pet godina i iznosila je 6.259,79 kuna za metar kvadratni.

Sinjani se više odlučuju za kupnju građevinskog zemljišta

Prema istraživanju Ekonomskog instituta u Zagrebu u Splitsko-dalmatinskoj županiji najviše se kupovalo građevinsko zemljište (2229), zatim stanovi te poljoprivredna zemljišta.

Indeks priuštljivosti kvadrata stanovanja po dohotku kućanstva

Medijalna cijena kvadrata nekretnine za 2020.godinu u Sinju je bila 7.441,18 kuna, a indeks priuštljivosti kvadrata stanovanja po dohotku kućanstva iznosi 8,5%. Indeks priuštljivosti pokazuje u kojoj mjeri je dostupan kvadratni metar stana u svakoj pojedinoj općini ili gradu. Izračunava se dijeljenjem medijalne cijene stana u kvadratnom metru u 2020. godini i prosječnog godišnjeg ostvarenog neto dohotka po zaposlenom te množenjem sa 100. Visoka vrijednost indeksa implicira nisku priuštljivost kupnje stana ili kuće i obrnuto.

Zaključujemo da Sinjani moraju izdvojiti čak 8,5% godišnjeg dohotka za nekretninu, te da sa svojom godišnjom plaćom mogu kupiti samo 1 kvadrat stana ili kuće.